Государственной дума в первом рассмотрении приняла проект правок к закону о паевом постройке, предполагающий механизм привлечения средств граждан при помощи банковских счетов эскроу, на коих финансовые средства будут заморожены до окончания строительства предмета. Информация об этом отмечена в базе проектов закона нижней палаты парламента.

Законопроект создан Минстроем в целях увеличения прав пайщиков и нацелен на обеспечение информационной открытости заказчиков застройщиков и увеличение их ответственности. Например, документ ужесточает притязания к размеру собственного капитала общестроительных организаций. Сумма собственного капитала заказчика застройщика и капиталов юрлиц, заключивших контракт поручительства с заказчиком застройщиком, обязана составлять не менее 1 млрд рублей – этот норматив предполагается включить с 1 марта 2016 года.

Закон расширяет полномочия контролирующих органов и предполагает ввод альтернативного метода обеспечения прав граждан с размещением средств пайщиков на счетах эскроу в банках, предоставляющих заказчику застройщику целевые займы на строительство многоквартирных домов. Наряду с этим в случае применения заказчиками застройщиками и банками данного механизма притязания в части страхования гражданской ответственности заказчика застройщика и притязание о залоге в адрес участников паевого строительства не будут использоваться, отмечается в тексте документа.

Кроме того проект предполагает ведение с 1 июля 2016 года Единого электронного реестра заказчиков застройщиков, реализующих привлечение финансовых средств пайщиков, и актуализацию направлений целевого применения средств.

Ко второму рассмотрению к закону будут продемонстрированы правки, подчёркивается в материалах Государственной думы.

С текстом проекта законодательного акта № 954041-6 о введении изменений в ФЗ "Об участии в долевой постройке многоквартирных домов и других объектов недвижимости и о введении изменений в кое-какие законы РФ" и обособленные законы РФ (в части введения новых притязаний к заказчикам застройщикам, нацеленных на увеличение защиты прав граждан-участников паевого строительства) возможно познакомиться тут.